Colocar seu imóvel para alugar com a Shortstay é uma excelente forma de obter uma renda extra, mas você sabia que, com alguns ajustes estratégicos na decoração, pode transformar essa renda em um verdadeiro lucro explosivo? Se você quer maximizar seu retorno e garantir que seu imóvel nunca fique vazio, este artigo é para você! Confira as dicas dos nossos especialistas e aprenda a triplicar a atratividade da sua propriedade.
Independentemente do tipo de imóvel, uma regra é clara: quanto melhor estiver decorado e equipado, maior será o aluguel que você pode cobrar. Além de valorizar a propriedade, você também atrai um perfil de inquilino disposto a pagar mais por conforto e praticidade.
Quer descobrir os segredos para transformar seu imóvel em um dos mais procurados e rentáveis do mercado? Continue lendo e aprenda como a decoração pode ser a chave para o sucesso financeiro do seu investimento!
1. Maior Liquidez e Praticidade
Um imóvel bem decorado, moderno e funcional se destaca imediatamente no mercado, chamando a atenção de locatários que buscam não apenas um lugar para morar, mas uma experiência completa.
Eletrodomésticos e mobiliário que agregam mais valor ao imóvel não são apenas detalhes; eles são a diferença entre alugar rápido ou ficar com a propriedade parada. Aqui estão os itens que podem fazer a diferença:
Cozinha equipada com eletrodomésticos de alta qualidade: Invista em geladeiras e fogões em inox, que além de funcionais, dão um ar de sofisticação. Não se esqueça de incluir um micro-ondas moderno e, se possível, uma lava-louças. Esses itens atraem inquilinos que valorizam a comodidade no dia a dia.
Móveis multifuncionais e elegantes: Sofás-cama, mesas dobráveis e camas com gavetas são exemplos de móveis que otimizam o espaço e facilitam a vida do morador. Além disso, móveis com design moderno e neutro agradam diferentes perfis de inquilinos.
Automação residencial (IoT): Luzes, cortinas e termostatos automatizados são um grande diferencial no mercado atual. Muitos inquilinos, principalmente os mais jovens, buscam imóveis que ofereçam essas comodidades para tornar o dia a dia mais prático e tecnológico.
Áreas de trabalho equipadas: Com o aumento do trabalho remoto, ter uma área de escritório funcional com uma mesa ajustável, cadeira ergonômica e boas opções de iluminação é um grande atrativo para inquilinos que trabalham de casa.
Dessa forma, você não apenas garante a ocupação contínua do imóvel, mas também pode optar por contratos de curta, média ou longa duração, adaptando-se às necessidades de diferentes perfis de locatários.
2. Valorização do Imóvel e Aumento do Aluguel
Não é segredo que um imóvel bem decorado e mobiliado permite que você cobre mais caro pelo aluguel. Estudos indicam que imóveis mobiliados e equipados geram até 50% mais receita do que os que não têm esses atributos. Isso sem contar o impacto no valor de venda, caso você decida negociar o imóvel no futuro.
Aqui estão alguns elementos que podem agregar valor ao imóvel:
Ar-condicionado de última geração: Este é um diferencial que atrai inquilinos em regiões quentes e valoriza muito o imóvel, especialmente se for do tipo split, que é mais eficiente e esteticamente agradável.
Lavadora e secadora: Ter uma lavadora de roupas eficiente e, de preferência, uma secadora integrada ou separada é um item que faz muita diferença para inquilinos que valorizam a conveniência.
Cama queen ou king-size: Oferecer camas maiores e mais confortáveis também contribui para a sensação de luxo e conforto no imóvel. Combine com um bom colchão de qualidade, o que aumenta a atratividade do espaço.
Smart TVs e sistema de som: Itens de entretenimento como uma TV moderna, de preferência com recursos de smart TV e até um sistema de som embutido, podem ser um grande diferencial. Eles criam uma experiência mais completa para o inquilino.
Investir nesses itens também significa que você pode aumentar significativamente o valor do aluguel, pois estará oferecendo não apenas um espaço para viver, mas uma solução completa de conforto, praticidade e qualidade.
3. Atratividade: Deixe Seu Imóvel Inesquecível
Se você quer garantir que seu imóvel seja lembrado e desejado pelos melhores locatários, precisa cuidar de cada detalhe. Com a quantidade de opções disponíveis em plataformas como AirBnB e sites de locação, é fundamental que sua propriedade se destaque à primeira vista.
Aqui estão alguns truques infalíveis para aumentar a atratividade do seu imóvel:
Espelhos estratégicos: Use espelhos grandes e bem posicionados para criar uma sensação de amplitude. Um espelho no hall de entrada ou ocupando uma parede inteira da sala pode transformar a percepção do espaço.
Piso laminado ou vinílico: Pisos de qualidade fazem toda a diferença. Pisos laminados ou vinílicos são duráveis, fáceis de limpar e trazem um toque moderno ao ambiente. Além disso, sua manutenção é simples e prolonga a vida útil do imóvel.
Iluminação personalizada: A iluminação pode mudar completamente a atmosfera de um ambiente. Instale luminárias de design moderno e aposte em luzes dimerizáveis na sala e quartos para criar um ambiente aconchegante. Nas áreas de trabalho ou cozinha, use luzes mais fortes e diretas para otimizar a funcionalidade.
Banheiro com toque de luxo: Além dos espelhos grandes, considere investir em duchas de alta pressão, bancadas de mármore ou granito e acessórios em inox. Pequenos toques de luxo no banheiro podem deixar uma forte impressão.
Não subestime o poder dos pequenos detalhes. Muitas vezes, é uma decoração mal escolhida ou a ausência de itens essenciais que faz com que um potencial inquilino perca o interesse. Por outro lado, um ambiente bem planejado, com uma decoração agradável e moderna, pode ser o fator decisivo para a escolha do seu imóvel.
Investir na decoração e nos itens certos não é apenas uma questão estética, mas uma estratégia de negócios inteligente. Com um imóvel bem decorado, equipado e tecnologicamente atualizado, você aumenta a rentabilidade e garante que ele se mantenha ocupado, gerando receita constante. Não tenha medo de investir em qualidade — os resultados podem ser surpreendentes.
A Shortstay Design, departamento especializado em projetos de mobília e decoração de imóveis para locação na Shortstay, está aqui para ajudar você a transformar seu imóvel em uma verdadeira fonte de renda e atrair os melhores locatários do mercado.
Para mais informações acesse www.shortstay.com.br ou ligue para (41) 3019-8186.
