O retrofit é um processo de modernização de um imóvel considerado ultrapassado ou fora dos padrões construtivos atuais. No mercado imobiliário, o retrofit tem se tornado uma tendência crescente, pois oferece diversas vantagens para proprietários, investidores e inquilinos.
Vantagens do retrofit
O retrofit oferece uma série de vantagens para os imóveis, incluindo:
- Valorização do imóvel: O retrofit pode aumentar o valor de mercado do imóvel em até 30%. Isso ocorre porque o imóvel fica mais moderno, funcional e eficiente, tornando-se mais atraente para compradores e inquilinos.
- Melhoria da eficiência energética: O retrofit pode ajudar a reduzir o consumo de energia do imóvel, o que pode gerar economia para o proprietário ou inquilino.
- Aumento da segurança: O retrofit pode melhorar a segurança do imóvel, pois pode incluir a instalação de sistemas de segurança mais modernos.
- Adaptação às novas necessidades: O retrofit pode ajudar a adaptar o imóvel às novas necessidades dos moradores, como a inclusão de espaços de trabalho ou lazer.
Números do mercado que reforçam a importância do retrofit
Segundo um estudo realizado pela Associação Brasileira de Empresas de Engenharia de Avaliações e Perícias (ABEAP), o retrofit pode aumentar o valor de mercado de um imóvel em até 30%. O estudo também apontou que o retrofit é uma tendência crescente no mercado imobiliário, com um aumento de 20% no número de projetos realizados nos últimos anos.
Outro estudo, realizado pela consultoria imobiliária JLL, apontou que os imóveis que passaram por retrofit têm uma taxa de ocupação mais alta do que os imóveis tradicionais. Isso ocorre porque os imóveis modernizados são mais atraentes para inquilinos, que estão cada vez mais exigentes em relação aos espaços em que vivem ou trabalham.
Retrofit: uma estratégia inteligente para o mercado imobiliário
O retrofit é uma estratégia inteligente para o mercado imobiliário, pois oferece vantagens para proprietários, investidores e inquilinos. O retrofit pode ajudar a aumentar o valor de mercado do imóvel, reduzir o consumo de energia, melhorar a segurança e adaptar o imóvel às novas necessidades.
Em um mercado imobiliário cada vez mais competitivo, o retrofit é uma forma de se destacar e aumentar as chances de sucesso.
Shortstay Design: retrofit para locação no Batel Residence em Curitiba
A Shortstay, empresa especializada em locação de apartamentos mobiliados, vem atuando nos últimos meses em projetos de decoração no estilo retrofit no Batel Residence, um edifício em Curitiba que era hotel e se tornou condomínio residencial.
Os projetos mantêm a estrutura original do edifício, mas com um ar moderno e contemporâneo, valorizando ainda mais o imóvel para locação no formato short stay.
Os imóveis que acabam de entrar no portfólio de gestão completa da Shortstay, aumentaram em 40% sua rentabilidade na locação.
O retrofit é uma tendência crescente no mercado imobiliário, pois permite renovar um imóvel de forma sustentável, preservando suas características originais. No caso do Residence Batel, o retrofit foi realizado com o objetivo de atualizar os apartamentos, trazendo modernidade e funcionalidade, adequados para estadias de curta duração.
Se você possui um imóvel bem localizado em Curitiba e deseja colocá-lo para alugar, solicite agora uma pré-avaliação gratuita com a equipe da Shortstay. Além de contar com uma gestão completa do imóvel na locação, você ainda tem a possibilidade da consultoria da Shortstay Design para a valorização do seu imóvel. Acesse www.shortstay.com.br/proprietarios e saiba mais!
