The Five Curitiba Apartamento: Vale a Pena em 2026?

The Five Curitiba: como funciona o aluguel mobiliado

O The Five é um empreendimento de uso misto localizado na Rua Nunes Machado, 68, no Centro de Curitiba. A Shortstay anuncia studios mobiliados no edifício, com plantas entre aproximadamente 30 e 35 m², indicadas para uma pessoa ou casal.

O prédio se diferencia pela estrutura associada a um complexo hoteleiro, com coworking, academia, piscina, sauna e serviços disponíveis no próprio empreendimento. Em contrapartida, as mensalidades tendem a refletir esse padrão, e algumas unidades exigem estadia mínima de 90 dias.

Resumo rápido

Os apartamentos encontrados no The Five oferecem:

• studios de aproximadamente 30 a 35 m²;
• capacidade para até duas pessoas;
• sacada;
• cozinha compacta;
• ar-condicionado em determinadas unidades;
• Wi-Fi e TV a cabo conforme o pacote;
• máquina de lavar em algumas unidades;
• arrumação periódica ou diária, conforme a oferta;
• garagem incluída ou estacionamento terceirizado;
• contrato e gestão digital;
• proibição de animais nas unidades consultadas.

O edifício possui:

• academia;
• piscina;
• sauna;
• coworking;
• Wi-Fi nas áreas comuns;
• espaço gourmet;
• salão de festas;
• serviços e comércio vinculados ao complexo.

Na consulta realizada, as quatro unidades exibidas na página do The Five estavam indisponíveis.

Recomendação: recomendado para profissionais e empresas que valorizam serviços, localização central, estrutura de trabalho e comodidades de padrão hoteleiro. Não é a opção ideal para quem busca o menor preço, precisa de pet friendly ou pretende ficar somente 30 dias em uma unidade cujo mínimo é de 90.

Onde fica o The Five

O endereço é Rua Nunes Machado, 68, Centro, Curitiba, Paraná, CEP 80250-000.

A localização fica próxima a hospitais, instituições de ensino, restaurantes, comércio e transporte público. Também está praticamente em frente ao Hyde Park, localizado no número 79 da mesma rua.

O The Five não fica no Batel nem no Bigorrilho. Esses bairros podem servir como alternativas, mas representam outra localização e devem ser comparados de acordo com o destino diário do morador.

Confira todas as unidades do The Five anunciadas pela Shortstay.

Como são os studios

O catálogo atual apresenta quatro studios, com áreas de aproximadamente 30, 32, 34 e 35 m². As unidades são integradas: cama, sala e cozinha ocupam o mesmo ambiente, com banheiro privativo.

Dependendo do apartamento, os equipamentos podem incluir:

• cama de casal;
• bancada para trabalho;
• sacada;
• cooktop;
• geladeira;
• micro-ondas;
• forno;
• exaustor;
• Smart TV;
• TV a cabo;
• ar-condicionado;
• máquina de lavar;
• Wi-Fi.

O formato atende melhor uma pessoa. Para duas, é importante avaliar espaço para roupas, privacidade e possibilidade de trabalhar dentro do apartamento.

Unidades para comparar no The Five

A unidade CB-0604 é a oferta mais clara: 30 m², vaga coberta incluída, Wi-Fi, arrumação, TV a cabo e prazo mínimo de 90 dias.

A unidade CB-0607 tem 35 m², Wi-Fi, TV a cabo, forno e máquina de lavar. O estacionamento aparece como terceirizado e a página informa mínimo normalmente de 90 dias.

A unidade CB-0609 apresenta divergência de metragem: a ficha técnica mostra 34 m², enquanto o texto descreve 32 m². O anúncio menciona Wi-Fi e arrumação diária, mas indica estacionamento terceirizado.

A unidade CB-0610 tem 32 m², ar-condicionado, Smart TV, TV a cabo, Wi-Fi e máquina de lavar. A descrição e o FAQ mencionam vaga coberta incluída, enquanto a lista de comodidades aponta estacionamento terceirizado. Essa condição precisa ser esclarecida na proposta.

O prazo mínimo é de 30 ou 90 dias?

Depende da unidade.

A CB-0604 estabelece mínimo de 90 dias. A CB-0607 também informa que o mínimo costuma ser de 90 dias. Outras páginas exibem simulações para um mês, mas não esclarecem de forma igualmente objetiva o prazo contratual.

Essa diferença deve ser resolvida antes do pagamento. A exibição de preço para um mês no site não deve prevalecer sobre uma regra específica de estadia mínima informada no anúncio ou no contrato.

A Shortstay explica que a maioria das unidades começa em 30 dias, mas alguns imóveis exigem 60 ou 90 dias. Consulte a política oficial sobre período mínimo.

O que está incluído no pacote

Na unidade CB-0604, o pacote mensal informa:

• aluguel;
• condomínio;
• IPTU;
• arrumação periódica;
• TV a cabo;
• Wi-Fi;
• uma vaga coberta.

Energia elétrica e uso de determinadas áreas comuns podem ser cobrados separadamente.

Outras unidades possuem pacotes diferentes. Antes de reservar, confira:

• aluguel;
• condomínio;
• IPTU;
• água;
• energia;
• gás;
• internet;
• TV a cabo;
• arrumação;
• estacionamento;
• acesso aos serviços do complexo;
• limpeza final;
• kits de cama e banho.

As ofertas consultadas também informam limpeza final entre R$ 250 e R$ 350, vistoria de entrada e saída, check-in a partir das 14h e check-out até as 11h.

Estrutura do edifício

Coworking

O espaço de coworking é um dos principais diferenciais para profissionais em trabalho híbrido. A página do edifício também informa Wi-Fi nas áreas comuns.

Confirme horários, regras para chamadas, necessidade de agendamento e eventual cobrança.

Academia, piscina e sauna

Esses recursos tornam o The Five mais próximo de uma solução residencial com serviços. O uso depende das regras do condomínio e não deve ser presumido como irrestrito.

Espaço gourmet e salão de festas

Podem ser úteis para reuniões e eventos, mas normalmente exigem reserva. Verifique taxa de uso e limpeza.

Serviços do complexo

Algumas páginas mencionam restaurantes, salão de beleza, spa e minimercado ligados ao complexo hoteleiro. A existência desses serviços não significa que estejam incluídos na mensalidade do apartamento.

Existe garagem?

Depende do anúncio.

A CB-0604 informa vaga individual e coberta incluída. A CB-0607 aponta estacionamento terceirizado. As páginas da CB-0609 e da CB-0610 apresentam informações que precisam ser confirmadas.

Antes de assinar, verifique:

• se a vaga está incluída;
• se fica dentro do empreendimento;
• se é fixa ou rotativa;
• se existe custo mensal;
• se o acesso funciona 24 horas;
• se a vaga permanece disponível durante todo o contrato.

O The Five aceita animais?

As quatro unidades atuais consultadas informam restrição do proprietário e proibição de pets.

Isso pode mudar se outra unidade entrar no catálogo, mas não se deve presumir autorização com base apenas nas regras gerais do edifício. Quem tem animal precisa encontrar um anúncio que declare expressamente a aceitação e registrar essa condição no contrato.

Como funciona a contratação

As unidades da Shortstay são oferecidas com processo digital, incluindo envio de documentos, análise cadastral e assinatura eletrônica. Portanto, não é correto apresentar o The Five somente como um prédio com condições desconhecidas ou dependente de negociação informal.

A contratação não exige fiador, mas depende de aprovação. Consulte o prazo de análise da reserva e as orientações para assinatura eletrônica.

Também existem planos diferentes. O Shortstay Padrão pode envolver caução, enquanto o Shortstay+ utiliza um pacote mensal de serviços não reembolsável. Veja a comparação oficial dos planos.

Para quem o The Five faz sentido

O empreendimento atende principalmente:

• profissional em transferência;
• executivo em projeto temporário;
• empresa que precisa acomodar funcionário;
• pessoa em trabalho híbrido;
• estudante com orçamento compatível;
• casal com pouca bagagem;
• morador que valoriza arrumação e serviços;
• pessoa que precisa de academia e coworking no prédio.

Pode não ser indicado para:

• quem pretende ficar somente um mês e encontra unidade com mínimo de 90 dias;
• tutor de cachorro ou gato;
• família que precisa de quartos separados;
• pessoa que procura aluguel econômico;
• quem prefere bairro estritamente residencial;
• morador que não utilizará os serviços incluídos;
• profissional que necessita de escritório privativo.

Alternativas ao The Five

As comparações mais coerentes começam pelo Centro. Soleil Curitibano, na Vila Izabel, atende outro perfil de espaço e localização.

Hyde Park — alternativa na mesma rua

O Hyde Park fica na Rua Nunes Machado, 79. Oferece studios de aproximadamente 30 e 35 m², piscina, academia, lavanderia e cinema.

Recomendação: recomendado para quem quer a mesma região, mas não precisa dos serviços de padrão hoteleiro do The Five.

Princess Residence — alternativa compacta

O Princess Residence tem studios de aproximadamente 25 m², com cozinha compacta, ar-condicionado, Smart TV e Wi-Fi.

Recomendação: vale considerar para uma pessoa que prioriza localização central e menor metragem.

Ambassador Residence — alternativa com quarto separado

O Ambassador Residence oferece apartamento de um quarto com aproximadamente 40 m². A unidade consultada inclui Wi-Fi coletivo, água, energia e limpeza semanal. A garagem é rotativa e depende de disponibilidade.

Recomendação: recomendado para quem quer serviços, mas prefere separar quarto e sala.

Soleil Curitibano — alternativa para família

O Soleil Curitibano fica na Vila Izabel e possui 60 m², dois quartos e estacionamento incluído. A internet não aparece incluída na oferta consultada.

Recomendação: recomendado para família ou para quem precisa de escritório separado e aceita mudar de região.

É mais barato do que Airbnb?

Pode ser, mas não existe garantia universal. O The Five possui serviços e padrão que podem elevar a mensalidade em relação a outros apartamentos mobiliados do Centro.

Compare as mesmas datas e inclua:

• mensalidade ou diárias;
• taxas de serviço;
• limpeza;
• arrumação;
• estacionamento;
• contas de consumo;
• internet;
• caução ou pacote de serviços;
• regras de cancelamento;
• prazo mínimo obrigatório.

Uma reserva de hospedagem não é automaticamente informal nem possui menor proteção apenas por durar menos de 30 dias. O enquadramento depende da operação e das condições contratadas.

Pela Lei do Inquilinato, a locação para temporada pode durar até 90 dias. Trinta dias é uma política comercial comum da Shortstay, não uma fronteira jurídica entre contrato regular e irregular. Consulte a Lei nº 8.245/1991.

O que evitar

• Reservar por 30 dias sem perceber que a unidade exige 90.
• Presumir que todas as vagas estão incluídas.
• Confundir serviços disponíveis no complexo com serviços incluídos.
• Levar pet para unidade com restrição.
• Ignorar a divergência de metragem da CB-0609.
• Assinar sem saber quais consumos são cobrados separadamente.
• Comparar The Five e Soleil sem considerar a mudança de bairro.
• Interpretar contrato flexível como saída antecipada gratuita.
• Fazer pagamento fora dos canais indicados na proposta.

Perguntas frequentes

Onde fica o The Five Curitiba?

Na Rua Nunes Machado, 68, no Centro de Curitiba.

Quais são as metragens disponíveis?

A página do edifício apresenta studios entre aproximadamente 30 e 35 m².

Quantas pessoas cabem?

As unidades consultadas acomodam até duas pessoas.

O prazo mínimo é de 30 dias?

Não necessariamente. Algumas unidades do The Five informam mínimo de 90 dias. A condição deve ser conferida no anúncio e no contrato.

Precisa de fiador?

Não na contratação pela Shortstay, mas existe análise cadastral. Conforme o plano, pode haver caução ou pacote mensal de serviços.

Existe Wi-Fi?

Sim em várias unidades e nas áreas comuns. Confirme se a conexão privativa está incluída no pacote do apartamento.

A limpeza está incluída?

Algumas ofertas informam arrumação periódica ou diária. A limpeza final continua aparecendo como cobrança separada.

Há vaga de garagem?

Algumas unidades incluem vaga coberta; outras utilizam estacionamento terceirizado. A condição não é padronizada.

O The Five aceita pets?

As unidades atuais consultadas não aceitam animais.

O prédio tem coworking?

Sim. A página do empreendimento informa coworking e Wi-Fi nas áreas comuns.

As unidades estavam disponíveis?

Não. Na consulta realizada, as quatro unidades exibidas no catálogo estavam indisponíveis.

Empresa pode contratar para funcionário?

Sim, desde que a pessoa jurídica envie os documentos solicitados e seja aprovada no processo cadastral.

Recomendação final

O The Five é recomendado para quem procura um studio mobiliado de padrão superior no Centro, pretende permanecer pelo menos três meses e valoriza coworking, academia, piscina, arrumação e serviços disponíveis no complexo.

Ele deixa de ser uma escolha interessante quando o morador:

• precisa ficar somente 30 dias;
• tem pet;
• não utilizará os serviços;
• necessita de mais de um dormitório;
• encontra uma alternativa com custo total mais adequado na mesma região.

A ordem correta de decisão é:

1. 1.verificar o prazo mínimo da unidade;
2. 2.confirmar disponibilidade;
3. 3.conferir garagem, internet, arrumação e consumos;
4. 4.comparar o custo total com Hyde Park, Princess e Ambassador;
5. 5.considerar Soleil somente se a mudança para Vila Izabel fizer sentido.

No The Five, o prédio importa mais do que em opções convencionais porque parte do valor está justamente na infraestrutura e nos serviços. Ainda assim, a decisão final deve ser tomada pela proposta da unidade, não apenas pelo nome do empreendimento.

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